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因为资金紧缺，想把房屋做二次抵押贷款。泰兴泰兴市区房屋二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的房屋，或者是才抵押的房屋，不建议你做二次抵押房屋贷款。泰兴泰兴市区企业住房抵押贷款,抵押按揭房周转借款需要满足一定条件和资质才可以申请办理房屋抵押贷款，而二次抵押房屋贷款要求更加严格。
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房子抵押借钱所需材料：
1、房产证(房子抵押银行借钱中房产证、泰兴泰兴市区土地证是必须要给银行抵押的)；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明(这个证明对房子抵押银行借钱的借钱成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
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1)工资流水，就是你每月的工资，这一点自己想办法。
2)转账流水，通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入，银行会比较认可。
3)自存流水，通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，个体户和个人小公司没有对公转账，
4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房子内还有银行借钱,请提供原借钱合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高泰兴泰兴市区房子抵押借钱通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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1、泰兴泰兴市区贷钱人提出房屋抵押贷钱申请，提交抵押房屋相关材料。
2、经贷钱银行审批同意的，贷钱人和担保人与银行签订房屋贷钱合同和担保合同。
3、泰兴泰兴市区银行落实房屋抵押贷钱条件后，按规定程序办理放款手续，将贷钱资金划入贷钱人在泰兴泰兴市区银行开立的账户。
4、贷钱人按期归还贷钱本息。
5、贷钱结清，按规定办理撤押手续。
贷钱额度：5-100万
贷钱时间：1-20年
贷钱利息：月利率偏低
贷钱要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,半年以上的经营流水记录,无不良信誉记录。
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